বিলাসবহুল ঘর চাহিদা বৃদ্ধির কারণে, দেশের নয়টি প্রধান শহরে বাড়ি বিক্রি ২০২৪ সালে ১২ শতাংশ বেড়ে 73.7373 লক্ষ কোটি রুপি হয়েছে। এই তথ্য রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ডেটা বিশ্লেষক ফার্ম প্রোপেটের প্রতিবেদন থেকে প্রাপ্ত হয়েছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, 2024 সালে গ্রুরগ্রামে সম্পত্তি বিক্রি হয়েছিল। এনসিআরের বৃহত রিয়েল্টি মার্কেট গুরুগ্রামে বাড়ি বিক্রি, ২০২৪ সালে, ৪,৩৪৪ কোটি রুপি থেকে বেড়ে ১,০6,73৯ কোটি রুপি হয়েছে। তবে প্রোপকেটস রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির নাম উল্লেখ করেনি যা গত বছর গুরুগ্রামে শক্তিশালী বিক্রয় অর্জন করেছিল।
দিল্লি-এনসিআর-তে বিক্রয় 63 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে
দিল্লি-এনসিআর অঞ্চলে, মোট আবাসিক সম্পত্তি ২০২৩ সালে ৯৯,১৪৩ কোটি রুপি তুলনায় ১,৫৩,০০০ কোটি রুপি বেড়ে ১,৫৩,০০০ কোটি রুপি হয়েছে। সমীর জাসুজা, প্রপেক্টিটির প্রতিষ্ঠাতা ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা বলেছেন যে দিল্লি-এনসিআর-তে আবাসনের গড় বিক্রয় মূল্য বেড়েছে প্রতি বর্গফুট প্রতি 12,469 রুপি। এই প্রস্তাবের তথ্য অনুসারে, মুম্বাইয়ের বাড়ি বিক্রি গত বছর ১৩ শতাংশ বেড়ে ১৩ শতাংশ বেড়ে ১.৩৮ লক্ষ কোটি টাকা বেড়ে দাঁড়িয়েছে, যা ক্যালেন্ডার বছরে ২০২৩ সালে ১.২২ লক্ষ কোটি রুপি ছিল। থানায় বিক্রয় ছয় শতাংশ বেড়ে ৫ 56,০০০ কোটি রুপি হয়েছে, যা এক বছর আগে ৫৩,০০০ কোটি রুপি ছিল। পুনেতে আবাসন বিক্রয় এক শতাংশ কমে 7 77,০০০ কোটি রুপি থেকে 76 76,০০০ কোটি রুপি হ্রাস পেয়ে।
হায়দরাবাদে বিক্রয় হ্রাস পেয়েছে
গত বছর হায়দরাবাদে বিক্রয় ১৮ শতাংশ কমে ১.০৫ লক্ষ কোটি রুপি থেকে ১.২৮ লক্ষ কোটি রুপি থেকে কমেছে। বেঙ্গালুরুতে বিক্রয় 75৫,০০০ কোটি রুপি বেড়ে ৮৫,০০০ কোটি রুপি থেকে ১৯,০০০ কোটি রুপি থেকে চেন্নাইয়ে ২০,০০০ কোটি রুপি থেকে ২০,০০০ কোটি রুপি হয়েছে। কলকাতায় আবাসন বিক্রয় ২০২৪ সালে ১৫ শতাংশ বেড়ে ১৫,০০০ কোটি রুপি হয়েছে, যা এক বছর আগে ১৩,০০০ কোটি রুপি ছিল।
এজন্য গুরুগ্রাম বিনিয়োগকারীদের প্রিয় হয়ে উঠেছে
রিয়েল এস্টেট সংস্থা স্পেস ইন্ডিয়া সিএমডি রাকেশ যাদব বলেছে যে গুরুগ্রাম ভারতের একটি প্রধান কর্পোরেট হাব হয়ে উঠেছে। এটিতে গুগল, মাইক্রোসফ্ট, অ্যাপলের মতো বৃহত বহুজাতিক সংস্থার অফিস রয়েছে। এ কারণে, আবাসিক সম্পত্তির চাহিদা খুব বেশি। গুরুগ্রাম মেট্রো, হাইওয়ে (এনএইচ -৪৮) বিমানবন্দরের সাথে ভালভাবে সংযুক্ত। দ্বারকা এক্সপ্রেসওয়ে এবং সোহনা রোড অবকাঠামো এবং সংযোগের উন্নতি করে। গুরুগ্রামের বিশ্বমানের মল, আন্তর্জাতিক স্কুল, হাসপাতাল এবং রেস্তোঁরা রয়েছে। একই সময়ে, মৃৎশিল্পের দাম অবিচ্ছিন্নভাবে বাড়ছে। এছাড়াও, ভাড়া আয়ের একটি ভাল সুযোগ, বিশেষত আইটি পেশাদারদের জন্য। অতএব, গুরুগ্রাম সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের একটি প্রিয় অবস্থান হয়ে উঠেছে।
বিলাসবহুল বাড়ির চাহিদা
আদিল আলতাফ, ট্রিনিটি ইনফ্রেটেকের ব্যবস্থাপনা পরিচালক বলেছিলেন যে এই প্রস্তাব অনুসারে, গুরুগ্রাম হাউজিং মার্কেটে 66 66%বৃদ্ধি সহ বিক্রয় শক্তিশালী বৃদ্ধি সহ একটি শক্তিশালী চাহিদা রয়েছে। নগরীর রিয়েল এস্টেটের বাজার ২০২৪ সালে একটি বড় লাফিয়ে উঠেছে, বিলাসবহুল বাড়ির বিক্রয় 66 66% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ১.০7 লক্ষ কোটি টাকার। এই বৃদ্ধি শহরের কৌশলগত স্থান এবং চলমান অবকাঠামো যেমন দ্বারকা এক্সপ্রেসওয়ে এবং দিল্লি-মুম্বাই এক্সপ্রেসওয়ের বিকাশ দ্বারা অনুপ্রাণিত হয়। একটি প্রধান কর্পোরেট হাব হিসাবে, গুরুগ্রাম পেশাদারদের থাকার জন্য জায়গা খুঁজছেন তাদের আকর্ষণ করে।
